Un cuarto vacío es la mejor condición en la que se va a limpiar una alfombra. Nada está parado encima, nada hay que levantar y volver a poner, y el cabezal de la máquina llega a cada metro en lugar de detenerse en la orilla de un sofá.
Eso hace de una limpieza de mudanza un trabajo distinto a una visita normal. Un piso vacío muestra todo, incluidas las partes que la limpieza no arregla.
Qué hace posible un cuarto vacío
En una casa amueblada limpiamos lo que alcanzamos y movemos lo que dos personas pueden levantar con seguridad. Siempre hay piezas que se rodean, como una base de cama, una vitrina o un piano. Debajo de esas piezas la alfombra se queda casi del color que tenía cuando llegó el mueble.
Nada de eso aplica en un cuarto vacío. El piso de los clósets, la franja junto al zoclo, el cuadro donde estuvo la cómoda y el descanso arriba de la escalera reciben todos la misma pasada. Los carriles de tránsito se pueden trabajar desde más de una dirección, lo cual importa porque la suciedad se compacta en el pelo con el ángulo en que camina la gente.
El acabado también es distinto. Las líneas de la vara se asientan mientras el pelo seca, así que el cuarto termina con un pelo parejo en lugar de un parche limpio rodeado de sombras de muebles. En una casa que se va a entregar, ese acabado parejo es lo que una persona nota en la puerta.
Los tiempos, y el recorrido el mismo día
La mayoría de las alfombras secan en unas horas con clima cálido y tardan más en invierno. En una mudanza el tiempo de secado define el calendario, porque la limpieza, el recorrido, la entrega de llaves y el camión del siguiente inquilino suelen caer en la misma tarde.
Agende la limpieza para la mañana si el recorrido es ese día, o para el día anterior cuando el calendario lo permita. Díganos la hora del recorrido cuando llame, porque ese es el punto fijo alrededor del cual se organiza el resto del calendario. Si un cuarto tiene que volver a usarse rápido llevamos ventiladores, y los cuartos vacíos secan más rápido porque el aire cruza todo el piso.
Las propiedades desocupadas son el caso lento. La calefacción normalmente está baja y las ventanas llevan semanas cerradas, y una casa fría y cerrada es la peor condición de secado en la que trabajamos. Prenda la calefacción el día anterior si puede.
Lo que una limpieza de mudanza no puede hacer
La extracción quita suciedad. No devuelve color a una fibra que lo perdió. Son dos problemas distintos que se ven iguales desde el otro lado del cuarto, y en una casa vacía son fáciles de distinguir porque nada estorba.
- Manchas de cloro. Un quitamanchas o un medicamento para el acné le sacan el tinte a la fibra. En ese punto la alfombra ya no tiene color, y limpiar alrededor hace la mancha más obvia.
- Carriles de tránsito gastados. Un pasillo gris normalmente es suciedad, y la suciedad sale. Donde el pelo está aplastado por el paso y las puntas de la fibra están raspadas, la franja se queda más clara, porque refleja la luz distinto a la alfombra de junto.
- Orina vieja que cambió la fibra. La orina que estuvo el tiempo suficiente pone la fibra amarilla o café desde adentro. El olor se puede tratar a la profundidad a la que llegó y esa parte normalmente funciona. El color no regresa.
- Decoloración por sol en la línea de una ventana, o el rectángulo pálido donde estuvo un tapete por años. Las dos son pérdida de tinte, y las dos se notan más en un cuarto vacío.
- Quemaduras, rasgaduras y costuras abiertas. Son preguntas de reparación o reemplazo más que de limpieza.
Por qué se lo decimos antes de la inspección
Un propietario recorriendo una unidad vacía y un inquilino que acaba de pagar una limpieza quieren lo mismo, que es saber qué están viendo. Si un cerco de cloro en el clóset va a seguir ahí después de limpiar, a los dos les conviene saberlo el día anterior al recorrido.
Primero vemos. Mande una fotografía de la peor parte con su consulta. Una foto normalmente nos dice si es suciedad, una mancha fijada, o fibra que ya perdió su color, y usted tiene esa respuesta antes de agendar. En un calendario de mudanza, agendar una limpieza para un daño que la limpieza no alcanza cuesta un día.
Pasa igual de seguido al revés. Los pisos que se daban por perdidos muchas veces cargan años de suciedad de tránsito y nada más, y regresan. Eso también se lo decimos por adelantado.
| Qué está viendo | Qué hace la limpieza |
|---|---|
| Carril gris en un pasillo o subiendo la escalera | Normalmente suciedad compactada en la base del pelo. La extracción la levanta |
| Derrames, café, comida, suciedad general | Casi todo sale. La antigüedad y lo que se derramó deciden cuánto |
| Olor a mascota por orina que llegó a la base | Se trata a la profundidad a la que llegó y no en la superficie |
| Marcas amarillas o cafés que dejó la orina vieja | La fibra cambió de color. El olor se puede ir, el color se queda |
| Manchas de cloro y de químicos | Ningún limpiador las quita. No queda tinte que limpiar |
| Decoloración por sol y pelo aplastado por el paso | Es pérdida de tinte o pelo aplastado más que suciedad, así que la limpieza no lo cambia |
Qué cubre el estimado por escrito
Usted recibe un estimado por escrito antes de empezar cualquier trabajo. En una mudanza cumple un segundo papel. Indica qué se limpió, qué se trató, y qué ya estaba ahí y no iba a salir, de parte de una empresa que no tiene interés en la entrega.
El inquilino tiene una descripción por escrito de cómo estaba la alfombra y de qué se le hizo, y el propietario o el agente reciben el mismo documento de la misma fuente. Nosotros no tomamos posición sobre nada del contrato de arrendamiento.
Compradores, vendedores y casas entre dueños
La otra llamada de casa vacía es una venta. Una propiedad que se mostró por meses normalmente tiene una ruta con alfombra que pisaron todos los visitantes, y esa ruta sale mal en fotos apenas se van los muebles.
Entre el cierre y la mudada está la ventana de limpieza más fácil. No hay nada que mover y nadie esperando el cuarto. Si un sofá o un colchón se va con usted, límpielo en esa visita, mientras los cuartos siguen despejados.
Cómo agendar una visita de mudanza
- Diga que es una mudanza cuando llame, y denos la fecha del recorrido o del cierre. Esa fecha define el resto del calendario.
- Mande una fotografía de lo que ya sabe que está mal. Le decimos si va a salir antes de que agende.
- Vacíe los cuartos si puede. Movemos lo que dos personas pueden levantar con seguridad y rodeamos lo que queda, pero un piso despejado limpia mejor y termina más rápido.
- Nombre el edificio desde temprano. Los edificios sin elevador son rutina y el equipo se sube a mano. Cuando un edificio exige certificado de seguro o reservar el elevador de servicio, lo arreglamos con la administración por adelantado.
- Deje la calefacción prendida en una propiedad desocupada, y avísenos si los servicios ya están cortados. Cuando es así planeamos el secado de otra manera.
Hay una lista corta aparte de qué despejar antes de cualquier visita de limpieza, sea mudanza o no.
Cuándo llamarnos
Llame en cuanto tenga una fecha. Los trabajos de mudanza que salen mal son los que se agendan la noche anterior con el camión ya cargado. Agendamos por cita las 24 horas del día, tardes y fines de semana incluidos, porque las entregas rara vez caen a una hora cómoda. Todo el servicio se realiza en su casa o negocio. Los productos no son tóxicos y son biodegradables, así que la siguiente persona que cruce la puerta no entra a un cuarto que huele a limpieza.
El método y los tiempos de secado están en la página de limpieza de alfombras. Las llamadas de mudanza vienen de todo Morris County, East Hanover, Parsippany-Troy Hills, Kinnelon, Netcong y Mendham entre ellos, y de Essex County y el resto del norte y centro de Nueva Jersey.
